본문 바로가기
서울/송파구

방이동]서울탑빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.18 Update)

by The APT 2020. 9. 21.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 송파구 방이동에 위치한 서울탑빌라트 아파트입니다.

서울탑빌라트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1990년이며 2021년 06월 18일 기준 32년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“방이 서울탑빌라트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~85
2021 . 59,500
2020 29,200 .
2018 24,000 .
2015 . 37,000
2012 . 33,000
2010 . 31,000
2009 19,500 35,000
2008 . 38,300
2006 13,500 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :41.40 Min. :2006-09-15 Min. :13500
1st Qu.:41.40 1st Qu.:2009-07-28 1st Qu.:24000
Median :84.42 Median :2010-06-16 Median :31000
Mean :64.63 Mean :2013-04-11 Mean :31054
3rd Qu.:84.60 3rd Qu.:2018-09-12 3rd Qu.:37000
Max. :84.60 Max. :2021-05-31 Max. :59500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 29,400 2020-08-27 3
85 59,500 2021-05-31 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 서울탑빌라트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jun 18 06:57:45 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방이 서울탑빌라트 아파트 가 위치한 송파구 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 67m - 서경(2003) / 서울특별시 송파구 오금로23길 8-16 (방이동,서경아파트)️
  2. 108m - 서림올림피아드(2004) / 서울특별시 송파구 가락로34길 5-25 (방이동,서림올림피아드아파트)
  3. 152m - 마천금호어울림1차(2002) / 서울특별시 송파구 가락로 245 (방이동)️
  4. 189m - 정우아트빌B(2006) / 서울특별시 송파구 가락로36길 5-8 (방이동,정우아트빌B)
  5. 204m - 광명(2007) / 서울특별시 송파구 백제고분로48나길 7-17 (방이동)
  6. 210m - 정우아트빌A(2005) / 서울특별시 송파구 가락로36길 5-14 (방이동,정우 아트빌)️
  7. 239m - 보미리즌빌(102동)(2005) / 서울특별시 송파구 가락로36길 5-20 (방이동,보미리즌빌)
  8. 259m - 해동(2007) / 서울특별시 송파구 가락로36길 9-21 (방이동,해동아파트 B동)
  9. 266m - 보미리즌빌(101동)(2005) / 서울특별시 송파구 가락로36길 5-24 (방이동,보미리즌빌)️
  10. 275m - 인텍스빌(2000) / 서울특별시 송파구 오금로27길 43 (방이동,인텍스빌)️
  11. 276m - 해동(134-5)(2007)️
  12. 281m - 경일(2004)️
  13. 325m - 한양(1983)️
  14. 337m - 인택스빌(2001)️
  15. 385m - AQUADCASAS(2004)️
  16. 401m - 코오롱(1991)️
  17. 425m - 윈저하우스(2002)️
  18. 447m - 현대홈타운스위트101(2004)️
  19. 454m - 한성나이스빌(2002)
  20. 460m - 코오롱(1991)️
  21. 464m - 현대홈타운스위트102(2004)️
  22. 468m - 한양3(1985)️
  23. 470m - 미성맨션(1985)️
  24. 470m - 에스-탑(2004)️
  25. 471m - 방이금호어울림(2001)️
  26. 485m - 은성(2001)️
  27. 495m - 현대홈타운스위트103(2004)️
  28. 496m - 송파삼성래미안(2001)️
  29. 498m - 현대홈타운스위트105(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 서울탑빌라트 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-05-31(5층, 59,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-31의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 59,500만 원)
서울탑빌라트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #방이서울탑빌라트아파트,#서울탑빌라트아파트,#서울특별시송파구방이동,#32년차재건축연한도래아파트,#서울특별시송파구방이동126-5,#서울특별시송파구가락로232(방이동,서울탑빌라트),#2021년06월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 송파구' 카테고리의 다른 글

방이동]현대홈타운스위트105 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.21
방이동]주함위너스Ⅱ 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.01 Update)  (0) 2020.09.21
방이동]인택파크랜드 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.21
방이동]윈저하우스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.21
방이동](185-5) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.21
문정동]주성아트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.16 Update)  (0) 2020.09.21
문정동]우민늘푸른 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.21
문정동]선경쉐르빌(106-15) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.21

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바